Wipstrikpark 16 Zwolle

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een ruim en uniek huis op één van de mooiste plekjes in de Wipstrik dan is dit je kans! Enkele jaren geleden werd Wipstrikpark gebouwd, een kindvriendelijk en groen woonwijkje aan het Almelose Kanaal. Binnen dit plan is een ovaalvormig terrein ingevuld met 8 bijzonder vormgegeven huizen die allemaal een unieke indeling hebben. In de opstelling liggen de tuingerichte woningen achter elkaar, gescheiden door brede, open tuinen. Door de huizen naar de rugzijde van de voorgaande tuinen te keren is privacy gecreëerd binnen de gezamenlijk gedragen architectuur. Je ervaart hierdoor een gevoel van geborgenheid en rust. De huizen hebben eigen parkeerplaatsen en voor bezoekers is een centraal parkeererf gerealiseerd. Hierdoor kunnen kinderen veilig buiten spelen deze situatie draagt natuurlijk ook bij aan de rust die je in en om het huis ervaart. Om de hoek ligt een speeltuintje en iets verderop kun je heerlijk wandelen langs het Almelose Kanaal. De binnenstad, Park de Wezenlanden, Doepark De Nooterhof, scholen, sportfaciliteiten, het openluchtzwembad, de Wythmenerplas, het ziekenhuis en de natuur liggen allemaal op loop- of fietsafstand. En ook de snelweg en het centraal station zijn snel te bereiken. Een ideale locatie dus!

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de ruime, inpandige berging die ook van buitenaf toegankelijk is, keurig toilet, royale woonkamer (circa 43 m2) met verschillende opstellingsmogelijkheden, openslaande deuren naar de tuin, open keuken (circa 13 m2) in lichte kleurstelling met een robuust fornuis met 5 gaspitten en dubbele oven, afzuigschouw, vaatwasser en Quooker. Onder de trap bevindt zich een diepe kast met bergruimte.

Verdieping:
Gave overloop met (geblindeerde) ramen over de hele lengte van de woning, 4 slaapkamers van respectievelijk circa 12, 10, 8 en 12 m2 en een mooie, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De overloop is voorzien van een kast waarin zich de cv-ketel en mechanische ventilatie unit bevinden en een bergruimte welke toegankelijk is via een luik.

Tuin
De weelderige, speelse tuin is door een bekende hovenier ontworpen en aangelegd, zodanig dat je omringd wordt door groen en er toch optimaal gebruik kan worden gemaakt van de ruimte. De ligging is zuidwest. Verder is er een mooie overkapping geplaatst met ruimte voor de fietsen. Hierdoor wordt ruimte bespaard in de inpandige berging.

Algemeen:
Zowel boven als beneden ligt een massief houten vloer en de wanden zijn strak gestuct.

Vraagprijs € 600.000,- kosten koper. Aanvaarding omstreeks medio november 2022.