Mendelssohnstraat 16 Zwolle

Omschrijving

In een verkeersluwe straat in de wijk Holtenbroek staat deze leuke tussenwoning met 3 slaapkamers. De locatie is ideaal want je loopt zo even naar het winkelcentrum, op de fiets ben je met 5 minuten in de binnenstad en met de auto zit je zo op de snelweg.

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast, trapopgang, trapkast/garderobe en toilet is de lichte woonkamer bereikbaar. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een eenvoudige maar nette inrichting met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Keuken en hal zijn voorzien van tegels en in de woonkamer ligt een laminaatvloer.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en handdoekenkast. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de zolderberging te bereiken. Hier kun je veel spullen kwijt. Door middel van een nokverhoging met dakkapel en het plaatsen van een vaste trap zou er een grote 4e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
De achtertuin meet circa 12,5 bij 5,5 meter en ligt op het oosten. Hier kun je dus ’s ochtends vroeg al van je ontbijtje in de zon genieten! In de tuin staat een stenen schuur en er is een achterom aanwezig.

Algemene informatie:
De woning is gebouwd rond 1965, door de jaren heen gemoderniseerd, deels voorzien van kunststof kozijnen, volledig voorzien van dubbel glas en een cv-combiketel (2010). Het huis is netjes onderhouden. Het buitenschilderwerk is in 2019 nog uitgevoerd. Het huis ibeschikt zowel aan de voor- als achterzijde over zonwering.

De omgeving:
Het winkelcentrum van Holtenbroek ligt op slechts 650 meter afstand en beschikt over een uitgebreid winkelaanbod en gratis parkeergelegenheid. De wijk biedt verder volop keuze in kinderopvang, (basis)onderwijs en sportfaciliteiten. De uitvalswegen en A28 zijn binnen een paar minuten bereikbaar en op de fiets of met de bus ben je binnen 10 minuten in de gezellige historische binnenstad. Als je lekker wilt wandelen, hardlopen of fietsen kun je je hart ophalen langs het Zwarte Water of in het Westerveldse Bos. Kortom, een ideale locatie!

Kandidaten worden op volgorde van binnenkomst gebeld om een afspraak in te plannen. Vraag dus direct online een bezichtiging aan!

Vraagprijs € 239.000,- kosten koper. Aanvaarding omstreeks 29 november 2021.