Vorige | Volgende

Marie Koenenstraat 35 Zwolle

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royaal en sfeervol 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) centraal gelegen in de aantrekkelijke wijk Wipstrik. De binnenstad, het openluchtzwembad, diverse sportmogelijkheden, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Isala ziekenhuis zijn allemaal op korte afstand te vinden.
Deze sfeervolle, lichte woning bevindt zich op de 3e (bovenste) verdieping van een keurig complex bestaande uit 36 appartementen en 24 garages. Het appartement is eind 2017 volledig opgeknapt en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Verder zijn de wanden en plafonds allemaal gestuct, is al het binnen schilderwerk uitgevoerd, is het hang- en sluitwerk vernieuwd, zijn er nieuwe vloeren gelegd, is de elektra volledig vernieuwd en is er een nieuwe elektrische boiler geplaatst. Het balkon aan de voorkant ligt op het zuidoosten en het kleinere balkon aan de achterzijde ligt op het noordwesten waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt kiezen. Er is een eigen inpandige fietsenberging op de begane grond aanwezig welke momenteel ingericht is als gym. Voor het complex kun je gratis parkeren. Indien gewenst kan de garagebox op de begane grond erbij gekocht worden. Indien de koper van het appartement geen interesse heeft in de garagebox zal deze apart verkocht worden.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobekast en modern toilet, royale zonnige woonkamer met prettig uitzicht, dichte keuken in lichte kleurstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, twee ruime slaapkamers (waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde) en een moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Het grote raam aan de voorzijde kijkt uit op een rustige straat en het raam aan de achterzijde biedt uitzicht op de groenvoorziening achter het complex. Voorheen was de living verdeeld in een woonkamergedeelte en een derde slaapkamer aan de achterzijde. Deze indeling kan desgewenst eenvoudig teruggebracht worden door het plaatsen van een tussenwand.

Algemene informatie:
Het complex is gebouwd in 1966, wordt verwarmd door middel van blokverwarming, is goed onderhouden en wordt beheerd door een professioneel bureau. Aan de Vereniging van Eigenaren wordt maandelijks een bijdrage betaald van € 176,60. Hiervan worden de opstalverzekering, administratiekosten, tuinonderhoud, schoonmaakkosten van het trappenhuis, reservering voor onderhoudswerkzaamheden en dergelijke bekostigd. Verder wordt er een voorschot van € 75,- voor de stookkosten gerekend. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Kortom een ruim en mooi appartement op een ideale locatie!

Vraagprijs € 275.000,- kosten koper. Aanvaarding in oktober/november 2022.
De vraagprijs voor de garagebox bedraagt € 30.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2027-06-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwolle B 6319
Eigendomssituatie
gebruik en bewoning

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garagebox, inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
176
Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Marie Koenenstraat 35 Zwolle

naar Marie Koenenstraat 35 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object