Johan de Wittstraat 15 Zwolle

Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde en volledig gemoderniseerde tussenwoning in rustige straat op korte afstand van de binnenstad! Dit leuke huis (met zonnepanelen en energielabel C) heeft 3 slaapkamers, een voortuin en een achtertuin op het zonnige zuidwesten met een grote schuur, overkapping en een achterom. Het staat in een gezellig buurtje met een mix van koop- en huurwoningen. Niet alleen de binnenstad maar ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Vraag direct online een afspraak aan want we verwachten veel belangstelling en de reacties worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast en keurig toilet, lichte woonkamer met mooie eikenhouten vloer, een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, gezellige open keuken met schiereiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Aan de achterzijde zit nog een stukje uitbouw met een extra deur naar de tuin. Zo kun je eventuele natte schoenen en jassen bij de achterdeur uittrekken voordat je het huis binnengaat.

1e verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers, een mooie badkamer met ligbad met douchescherm en dubbele wastafel en apart toilet met wastafel (voorheen was dit de badkamer). De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Verder is vanuit de ouderslaapkamer het platte dak op de uitbouw toegankelijk. Hier zijn 3 zonnepanelen gesitueerd die samen met de 8 panelen op de schuur in 2021 maar liefst 2.690 kWh hebben opgebracht. Dat is ongeveer evenveel als de bewoners dat jaar aan stroom hebben verbruikt.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op een kleine overloop met bergruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Verder vind je hier een ruime 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten en in de nok. Het dak is volledig geïsoleerd.

Tuin:
De achtertuin meet ongeveer 10 x 5,5 meter en ligt op het zuidwesten. Achterin, over de hele breedte van de tuin, is een mooie grote schuur gebouwd met een knusse overkapping en een achterom naar de steeg.

Algemene informatie:
Het huis is gebouwd in 1955 en door de jaren heen volledig gerenoveerd en goed onderhouden. De mooie paneeldeuren zijn grotendeels behouden gebleven samen met de gezellige houtkachel geven die extra sfeer aan het huis. Kortom een superleuk huis op een fijne plek en je kunt er ècht zo in!

Vraagprijs € 350.000,- kosten koper. Aanvaarding bij voorkeur begin/medio oktober 2022.

N.B. De plattegronden volgen na Pinksteren!