Dr. Schaepmanlaan 30 Zwolle

Omschrijving

Let op: je kunt voor dit huis zelf een bezichtiging inplannen op maandag 17, dinsdag 18 of woensdag 19 augustus. Vraag direct online een bezichtiging aan. Enkele minuten na de bevestiging van je aanvraag ontvang je via Move.nl een link naar de bezichtigingsplanner waar je direct je afspraak kunt boeken. Wacht niet te lang want we verwachten dat de agenda snel zal vollopen!

In een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Oud-Ittersum staat deze keurige hoekwoning die flink is uit- èn opgebouwd waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan. Er is een fijne besloten achtertuin op het noordwesten en een voortuin op het zuidoosten. Zo is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De vrijstaande stenen garage (met bergzolder) is ideaal om lekker in te klussen en je (motor)fietsen te stellen maar biedt ook de mogelijkheid voor een kantoor of praktijkruimte aan huis. De afgelopen jaren is het huis keurig gemoderniseerd en netjes onderhouden. Je kunt er daardoor zo in! En hadden we al gezegd dat het over energielabel A beschikt? De woning is daarmee ook nog eens energiezuinig.

De locatie is ook erg prettig. De wijk is groen en ruim opgezet. Je fietst binnen 3 minuten naar diverse sportfaciliteiten, basisscholen en het grote winkelcentrum van Zwolle Zuid met een gevarieerd aanbod van winkels en eetgelegenheden. Hier vind je ook een bibliotheek, huisartsenpraktijk, apotheek, het wijkcentrum en een gezellige weekmarkt op woensdagochtend. Lopend doe je er 10 minuutjes over. Zo ook naar de dichtstbijzijnde bushalte. En op de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad van Zwolle, op het centraal station of in het mooie buitengebied langs de IJssel.

?
begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast trapopgang en trapkast, L-vormige woonkamer met veel lichtinval, keuken (2020) met inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en Quooker, bijkeuken met ruimte voor extra witgoed en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten) en een kleine badkamer met wastafel, douche en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop, wasruimte met opstelling cv-ketel, een ruime 4e slaapkamer en veel opbergruimte.

algemene informatie:
Het huis is gebouwd in 1961 en door de jaren heen uitgebouwd, na-geïsoleerd en goed onderhouden. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig met een opbrengst van circa 2.500 kWh per jaar. In 2020 is de keuken, groepenkast en een deel van de elektra in de garage vernieuwd. In 2023 is de cv-ketel vervangen. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd door een schildersbedrijf. Kortom: pak je verhuisdozen maar vast in en kom nog dit jaar wonen op deze heerlijke plek!

Aanvaarding omstreeks 16 november 2026. Vraagprijs € 500.000,- kosten koper.