Boorn 33 Zwolle

Omschrijving

Bijzondere 2-onder-1-kapper met inpandige kantoorruimte en een prachtige grote tuin op het zuiden. Deze verrassend speels ingedeelde woning biedt de mogelijkheid om een beroep of bedrijf vanuit huis uit te oefenen maar bijvoorbeeld ook om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te hebben. Het uitgebreide winkelcentrum Aa-landen, sportvelden, het Zwarte Water, de Wijde Aa en uitvalswegen zijn snel te bereiken en op de fiets is het maar 10 minuten naar de gezellige historische binnenstad.


Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, bergkast met cv-opstelling, toegang tot de voormalige garage die in 2014 is verbouwd tot kantoorruimte met eigen entree en een ruime bergzolder, toilet, werkkamer/hobbykamer/slaapkamer, sfeervolle, tuingerichte woonkamer met vide en Italiaanse design open haard, moderne halfopen keuken voorzien van inductie kookplaat, dubbele afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. De slaapkamer aan de achterzijde kan desgewenst eenvoudig bij de woonkamer aangetrokken worden.

Verdieping:
Vide met werkplek en 2 royale slaapkamers. De ouderslaapkamer is in 2014 verbouwd. Het oorspronkelijke inpandige balkon is bij de kamer aangetrokken en er is een dakkapel geplaatst waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Verder biedt deze kamer toegang tot een grote walk-in-closet voor de ware fashionista's onder ons en een mooie badkamer (vernieuwd in 2014) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Algemene informatie:
De woning is in 1973 gebouwd, voorzien van dakisolatie, dubbel glas en een cv-combiketel (2008), door de jaren heen volledig gemoderniseerd en keurig onderhouden. Het perceel is maar liefst 413 m2 groot. De mooi aangelegde tuin is circa 10 meter diep varieert in de breedte tussen de 10 en 20 meter. Er zijn verschillende hoekjes om in de zon of schaduw te kunnen genieten van de tuin en de privacy. Een tuinliefhebber kan hier zijn of haar hart ophalen! Opzij van het huis staat een houten schuur met ruimte voor het stallen van fietsen en opslag van haardhout. Tevens is er een overkapping aanwezig. Tenslotte kan er aan de voorzijde een auto op eigen grond geparkeerd worden.