Blekerswegje 37 Zwolle

Omschrijving

Zonnig en energiezuinig appartement met uitzicht op de stadsgracht!

“Als een romantische burcht in de bocht van de rivier", zo beschrijft DOK Architecten uit Amsterdam de Oldenhofveste, een kleinschalig appartementencomplex dat zij begin jaren ’90 ontwierp. Het markante gebouw bestaat uit 12 ruime appartementen verdeeld over 5 woonlagen en een souterrain met parkeerplaatsen en bergingen. Alle woningen hebben een fantastisch uitzicht over het water en de contouren van de historische binnenstad. Het Blekerswegje is een doodlopende straat en de Oldenhofveste is aan het einde daarvan gesitueerd. Dit maakt het een heerlijke rustige plek om te wonen. Toch hoeft u de straat maar uit te lopen om neer te strijken op een gezellig terrasje of een boodschap te doen in één van de vele speciaalzaken in de buurt en u wandelt zo over één van de mooie bruggen over de stadsgracht naar het centrum. Een ideale plek dus!

Via de centrale ingang van het complex komt u in het tochtportaal. Hier bevinden zich het bellentableau (met video-intercom), de brievenbussen en de toegang tot de gezamenlijke hal met lift en trappenhuis. Eenmaal op de tweede verdieping treft u drie voordeuren aan waarvan er één van nummer 37 is. Naast de voordeur, dus buiten het appartement, bevindt zich de afsluitbare meterkast. Wanneer u het appartement betreedt bevindt u zich in de ruime hal met garderobe-nis, toilet, cv-kast en toegang tot de leefruimten. Allereerst nemen wij u mee naar de ruime, zeer lichte en speels vormgegeven living. U wordt hier direct naar het weergaloze uitzicht over het water en de binnenstad getrokken. Zelfs de Zwolse Peperbus is vanaf hier te zien! Op de twee balkons die toegankelijk zijn vanuit de living is het dan ook heerlijk toeven. Deze zijn gelegen op het zuiden. Het grootste balkon heeft een plexiglazen balustrade waardoor u zowel in het vroege voorjaar als ook in het late najaar heerlijk uit de wind van de zon kunt genieten. Beide balkons zijn voorzien van zonwering.
De living is onderverdeeld in een woonkamer en eetkamer. De eetkamer zou desgewenst ook als extra slaap- of werkkamer gebruikt kunnen worden. De keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal toegankelijk en voorzien van een keurige inrichting met inbouwapparatuur. Via de hal bereikt u verder een klein kamertje met wasmachineaansluiting en een royale slaapkamer met een ruime badkamer-en-suite welke is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e (broyeur)toilet. Het complex is rolstoeltoegankelijk en alle deuren in de gezamenlijke ruimten zijn voorzien van elektrische deuropeners. In het souterrain hebt u de beschikking over een eigen afsluitbare fietsenberging en een parkeerplaats.

Vanwege de ligging op het zuiden is het heerlijk licht in de woning. Dit zorgt tevens voor een aangenaam klimaat in het appartement en een lage energierekening. Aan de Vereniging van Eigenaren wordt maandelijks een bijdrage betaald van € 245,-. Hiervan worden het beheer, de verzekeringen en het onderhoud van het gebouw bekostigd. Het beheer is in handen van een professionele partij, er is een meerjaren onderhoudsplanning en een reservefonds aanwezig. Alles wordt dus keurig voor u geregeld. De stukken van de VVE zijn op aanvraag beschikbaar.

Het appartement is aan de binnenzijde toe aan een opknapbeurt. Hier is uiteraard rekening mee gehouden bij de prijsstelling. Dit biedt u de kans om de woning helemaal naar eigen smaak af te werken en in te richten. Ziet u die fijne fauteuil al op een mooie nieuwe vloer staan, voor die vers behangen muur bij het strak gelakte raamkozijn van het balkon? Het plekje waar u zich uren kunt vermaken met het uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en wie weet kunt u zichzelf straks de nieuwe bewoner van deze ‘romantische burcht’ noemen!