Vorige | Volgende

Van Galenstraat 10 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

Sfeervolle, compleet gemoderniseerde jaren ’20 woning met een diepe zonnige tuin (circa 12 x 5,5 meter) op het noordwesten, een ruime schuur én een achterom in de geliefde wijk Wipstrik. Het huis heeft een woonoppervlakte van 82 m2, beschikt over 2 ruime slaapkamers en een flinke zolderberging. De woning staat aan het begin van de straat, net om de hoek van de Wipstrikkerallee. Vanaf deze plek ben je zo in de binnenstad, het ziekenhuis, op de uitvalswegen en de A28 alsook in het fijne Wezenlandenpark dat bijna op steenworpafstand ligt. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, ruime trapkast, keurig toilet met hangend closet, lichte woonkamer met mooie houten vloer en openslaande deuren naar het terras, moderne open keuken met gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken met plaats voor wasapparatuur, vriezer, cv-ketel ed.) en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Lichte overloop, 2 ruime slaapkamers met dakkapel en een mooie badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een mooie houten vloer.

Zolder:
Via een vlizotrap op de overloop is de ruime zolderberging bereikbaar.

Het huis is gebouwd rond 1927 en door de jaren heen volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Enkele verbeteringen op een rij:
- nagenoeg geheel geïsoleerd (2011-2016-2017)
- voorzien van dubbel glas (m.u.v. voordeur en kleine raam ernaast)
- openslaande tuindeuren geplaatst (2007)
- dakkapel achterzijde geplaatst (2007)
- alle wanden glad gestuct (2011)
- muur tussen woonkamer en keuken doorgebroken en keuken uitgebreid (2012)
- badkamer vernieuwd (2012)
- toilet vernieuwd (2013)
- mechanische ventilatie aangebracht in badkamer, toilet en keuken (2012)
- slechte dakpannen vervangen en dakaansluitingen verbeterd (2019)
- buitenschilderwerk inclusief hotrotreparatie uitgevoerd (2019)
- binnenschilderwerk uitgevoerd (2019)
- massief houten vloer gelegd op verdieping (2019)
- alle deurbeslag binnen vervangen (2020)
- douchekraan en douchekop vervangen (2020)
- cv-ketel vernieuwd (2020)
- energielabel D

Kortom, een zeer goed en mooi afgewerkt huis waar je ècht zo in kunt, op een ideale locatie vlakbij de gezellige binnenstad van Zwolle. Kijken kan op afspraak op woensdag 3, donderdag 4 of vrijdag 5 februari aanstaande. Neem dus snel contact op om een bezichtiging te plannen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2028-08-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwolle B 3050
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
66 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Galenstraat 10 Zwolle

naar Van Galenstraat 10 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object