Schermerhornstraat 76 Zwolle

Omschrijving

Aan de rand van Zwolle Zuid staat deze mooie twee-onder-een-kapper met (extra) slaapkamer en badkamer op de begane grond! Een levensloopbestendige woning dus. Deze slaapkamer kan echter ook heel goed gebruik worden als kantoor of praktijk aan huis!
Om de hoek ligt het mooie Ittersumerpark met dierenweide en speeltoestellen. Ook wandel of fiets je zo naar het bos van Landgoed Zandhove en de uiterwaarden van de IJssel.

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet (vernieuwd in 2018) is de voormalige garage bereikbaar waar nu de extra slaapkamer met eigen badkamer gesitueerd is. Deze kamer is ruim en de badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer is ruim en licht en heeft een schuifpui naar de mooie tuin welke in 2017 opnieuw is aangelegd. De keurige keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer en de wanden zijn gespoten. Deze kun je desgewenst makkelijk in een kleur naar keuze sausen.

1e verdieping:
Op de ruime overloop vind je een kast waarin de cv-ketel hangt en de wasmachineaansluiting zit. Aan de voorzijde bevindt zich de riante master-bedroom met een grote vaste kastenwand en een frans balkon. Aan de achterzijde zijn twee kleinere slaapkamers gesitueerd. De badkamer (vernieuwd in 2019) heeft een prettig formaat en is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel, toilet en designradiator. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een keurige laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin meet circa 9 bij 10 meter en ligt op het westen. Hier kun je dus tot in de late uurtjes van de zon genieten! In de tuin staat een tuinhuisje waar de tuinmeubelen kunnen worden opgeborgen. Het achterste deel van de garage is omgebouwd tot fietsenberging en vanuit de tuin toegankelijk. Vanzelfsprekend is er een achterom via de zijkant van de woning.

Algemene informatie:
De woning is gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en een cv-combiketel (2009) en is goed onderhouden. Het buitenschilderwerk is in 2018 voor het laatst uitgevoerd. Ook de binnenzijde is netjes afgewerkt.

De omgeving:
Het mooie winkelcentrum van Zwolle Zuid ligt op 5 minuutjes afstand en beschikt onder andere over een bibliotheek, huisartsen, apotheek, kapsalon, een uitgebreid winkelaanbod, enkele restaurants en terrassen en gratis parkeergelegenheid. De wijk biedt verder volop keuze in kinderopvang, basisonderwijs en sportfaciliteiten. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en op de fiets of met de bus ben je binnen een kwartiertje in de gezellige historische binnenstad.