Vorige | Volgende

Helmichmarke 16 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verrassende tussenwoning met prachtig uitzicht!

Aan de rand van Zwolle Zuid grenzend aan het buitengebied en op loopafstand van het Oldenelerpark en de schitterende uiterwaarden van de IJssel staan de unieke ’IJsselwoningen’.
De woning die wij aanbieden is een tussenwoning met een speelse indeling en diepe tuin. De ruimte van de woning en het lichte karakter zullen u verrassen. Het uitzicht en de locatie zijn fantastisch. Met vijf stappen buiten de deur staat u op een schelpenpaadje dat u langs water en weilanden naar het park en de IJssel voert. Vanuit het huis kijkt u over de landerijen en in de tuin hoort u niets anders dan vogels, krekels en kikkers.

Begane grond:
Ruime hal met meterkast en toegang tot een kamertje met een eigen buitendeur. Deze doet momenteel dienst als bijkeuken maar is ook zeer geschikt als werkkamer. Via de tussenhal met toegang tot toilet en trapkast komt u in de sfeervolle woonkeuken met toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een groot fornuis met oven, afzuigschouw, koelkast met vriezer, vaatwasser en veel kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer.

1e verdieping:
De woonkamer biedt een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen. Doordat de woonkamer de gehele etage beslaat geeft het een uniek ruimtegevoel wat versterkt wordt door de ligging op de eerste verdieping. De huidige bewoners hebben een tussenwand met suitedeuren geplaatst zodat er een extra slaapkamer is ontstaan maar deze kan desgewenst eenvoudig verwijderd worden.

2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, bergkast met de opstelling van de cv-ketel en een praktische bergruimte boven het trapgat. De 2 slaapkamers aan de achterzijde worden van elkaar gescheiden door middel van een houten wand met een doorloop. Deze kan eenvoudig verwijderd worden zodat één grote kamer ontstaat. Ook kan de wand geheel dicht gemaakt worden. Beide kamers hebben een normale toegangsdeur.

Tuin:
De achtertuin meet circa 10 bij 4 meter, ligt op het noordwesten en ook hier heeft u weer het unieke uitzicht. Er zijn gedurende de dag en avond voldoende zon- en schaduwplekken te vinden en de zonsondergang is vanaf hier goed te zien. Via de achterom komt u in een steeg die toegang biedt tot de schuur waar meerdere fietsen gestald kunnen worden.

Algemene informatie:
De woning maakt deel uit van een bijzonder complex dat bestaat uit zeven identieke gebouwen met elk vier woningen. Deze huizen zijn ontworpen door architect en voormalig Rijksbouwmeester Liesbeth van der Pol. Geïnspireerd door het aanzicht van molens en steenfabrieken langs de oevers van de IJssel uit vroeger tijden ontstond dit markante complex met verschillende typen woningen die als bakens de grens tussen stad en land aangeven. Vanaf de IJsseldijk zijn deze markante woningen prominent in beeld en markeren ze op unieke wijze de stadsrand van Zwolle.
De eigenaren hebben zich verenigd in een Vereniging Van Eigenaren zodat verzekeringen, buitenschilderwerk en al het (groot) onderhoud van de gebouwen collectief geregeld worden. Hiervoor betaalt u maandelijks een bijdrage van € 170,-. Het complex is gebouwd in 1995, goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Alle woningen beschikken over een eigen parkeerplaats direct voor de woning.

De omgeving:
Zuid is de grootste woonwijk van Zwolle en heeft veel te bieden. Zowel het rivierenlandschap als het landgoed Zandhove en het Engelse Werk bieden veel recreatiemogelijkheden. Het mooie winkelcentrum beschikt onder andere over een bibliotheek, huisartsen, apotheek, kapsalon, een uitgebreid winkelaanbod, enkele restaurants en terrassen en gratis parkeergelegenheid. De wijk biedt verder volop keuze in kinderopvang, basisonderwijs en sportfaciliteiten. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en op de fiets of met de bus bent u binnen een kwartiertje in de gezellige historische binnenstad.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
359 m³
Perceeloppervlakte
104 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
K
Indexnummer
18
Perceel
1500
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 4 x 10 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Helmichmarke 16 Zwolle

naar Helmichmarke 16 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object