Vorige | Volgende

Piet Heinstraat 13 Zwolle, Wipstrik

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervol afgewerkte jaren '20 hoekwoning op mooie, centrale locatie in de wijk Wipstrik met uitzicht op boomrijke straat en speeltuin! Het huis heeft een woonoppervlakte van 90 m2, beschikt over 3 slaapkamers en een leuke zolder met vide, een mooi aangelegde achtertuin (circa 5,5 x 13 meter) op het zuidoosten met veranda, grote schuur en achterom.

Indeling

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling en een hoog, strak gestuct plafond met inbouwspots aan de voor- en achterzijde. De mooie laminaatvloer, schouw met gaskachel, ramen met roedeverdeling en de inbouwkast maken het tot een sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze is greeploos uitgevoerd in hoogglans wit en afgewerkt met een aanrechtblad van natuursteen. De keuken is opgesteld in 2 delen en erg compleet uitgevoerd. Zo beschikt deze over een forse vriezer en koelkast, met daarboven een combimagnetron en een volautomatische koffiemachine. Het werkgedeelte bestaat uit 4 brede laden met daartussen de vaatwasser. Verder is er een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigschouw (recirculatie), een kokend water kraan en een praktische bovenkast. Vanuit de keuken is de handige voorraadkelder te bereiken. Achter de keuken, in de aanbouw, is het toilet gerealiseerd. In het tochtportaal is de aansluiting voor de wasmachine aangebracht. De keuken en het tochtportaal zijn afsluitbaar middels een schuifdeur met glas.

1e verdieping:
Leuke overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met fraai balkenplafond. Deze slaapkamer beschikt over een tv-aansluiting en een grote kledingkast. De ernaast gelegen slaapkamer heeft een vaste kast met legplanken. Aan de achterzijde is een prachtige kamer gesitueerd, waarbij er zicht is op de kapconstructie en de vide van de zolder. Er is veel lichtinval door de twee Velux dakramen. De badkamer is voorzien van een fraai houten wastafelmeubel met waskom. De inloopdouche beschikt over een handdouche en stortdouche. Er is vloerverwarming aangebracht.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderkamer met vide en dakraam toegankelijk. Je kunt hier niet rechtop staan maar het is een prima plek voor een logeerbed, een bureau en om spullen op te bergen. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een keurig afgetimmerde ombouw. Achter de cv-ketel is nog een klein stukje bergruimte toegankelijk.

Tuin en schuur:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Gedurende de dag is er altijd zowel een plekje in de zon als in de schaduw te vinden. Op het bankje in de voortuin kun je dagelijks genieten van de allerlaatste zonnestralen. De achterom is voorzien van een poort en voor de omwonenden toegankelijk. Door een dubbele, afsluitbare tuindeur is er toegang tot de achtertuin, bij uitstek geschikt voor motorrijders. De grote schuur is voorzien van vaste kasten en een werkbank. Voor de schuur is een overkapping aangebracht met speakers en spots in het plafond. Een tweetal vaste bankjes kunnen worden omgebouwd tot een heerlijk ligbed.

De wijk Wipstrik is erg gewild vanwege de karakteristieke huizen en de centrale ligging ten opzichte van de binnenstad, winkels, scholen, het Wezenlandenpark, sportvoorzieningen (o.a. voetbalstadion en openluchtzwembad), ziekenhuis en uitvalswegen. Dit huis staat ook nog eens in een straat met veel mooie bomen en tegenover een grote speeltuin met verenigingsgebouw en kinderopvang waardoor je leuk uitzicht hebt aan de voorzijde. De woning is door de jaren heen volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden.

Enkele kenmerken op een rij:
- bouwjaar 1922
- perceeloppervlakte 148 m2
- cv-ketel 1998 eigendom
- stucwerk en elektra van 2006
- badkamer van 2008
- keuken van 2011
- laminaatvloer woonkamer van 2014
- dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2017
- buitenschilderwerk van 2013/2018
- vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- energielabel D

Kortom een superleuk huis op een fijne plek en je kunt er echt zo in!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
B
Perceel
6352
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.50 x 13 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Piet Heinstraat 13 Zwolle, Wipstrik

naar Piet Heinstraat 13 Zwolle, Wipstrik
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object