Vorige | Volgende

Kerkstraat 21 b Lemelerveld

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Riante 2-onder-1-kapper met prachtig uitzicht op het Overijssels Kanaal en vlakbij mooie wandelroute naar de Lemelerberg! Het huis staat op een royale kavel en beschikt over een grote oprit, garage en sfeervol tuinhuis met overkapping. Het is uitstekend onderhouden en smaakvol ingericht. Je kunt er echt zo in! Achter de woning is een leuk speeltuintje gesitueerd. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen dus en dit zorgt er tevens voor dat het uitzicht aan de achterzijde lekker vrij is.

Begane grond:

Entree, hal met trapopgang, meterkast en keurig toilet, zeer ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en dubbele tuindeuren aan de achterzijde, luxe half open keuken in massief eiken met granieten werkblad, afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en koffiezetautomaat, bijkeuken met vaste kasten, binnendoor naar de garage. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een stoere eikenhouten plankenvloer. De wanden zijn strak afgewerkt en het plafond is voorzien van geschuurd stucwerk en sierlijsten. Verder is er een aansluiting voor een houtkachel aanwezig.

1e verdieping
Lichte overloop met toegang 3 slaapkamers en een keurige badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en 2e toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap naar de overloop. Verder zijn hier nog 2 mooie slaapkamers met dakkapel aanwezig. Beide dakkapellen zijn in 2015 geplaatst en uitgevoerd in kunststof. In één van de slaapkamers staat nu de wasapparatuur maar deze kunnen uiteraard ook een plekje op de begane grond krijgen. Verder is op deze kamer de cv-ketel gesitueerd.

Tuin
Het huis staat op een kavel van maar liefst 382 m2 en beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto's. De tuin is zowel voor als achter keurig aangelegd en voorzien van een sproei-installatie. De achtertuin ligt op het noorden zodat je tijdens de warmste maanden van het jaar ook fijn een plekje in de schaduw kunt kiezen. Verder is er een sfeervol gepotdekseld tuinhuis met overkapping en houtopslag aanwezig. De achterom grenst aan een leuke speeltuin waardoor kinderen vlakbij huis veilig kunnen spelen.

Garage
De aangebouwde stenen garage (circa 6 x 3 meter) heeft een binnendoor naar de woning. Deze garage is natuurlijk ideaal voor iemand die graag klust of de auto of motor graag binnen zet maar biedt na enige aanpassing ook mogelijkheid om als kantoor- of praktijkruimte aan huis te dienen.

Algemene informatie:
De woning is gebouwd in 2006 sindsdien keurig onderhouden. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (energielabel A). Het uitzicht over het Overijssels kanaal en al het groen terwijl het toch op korte afstand van winkels en scholen ligt maken dit tot een heerlijke plek om te wonen. Kortom, wacht maar niet te lang met het maken van een afspraak om een kijkje te nemen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
382 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dalfsen
Sectie
M
Perceel
2124
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dalfsen
Sectie
M
Perceel
2127
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 9.70 x 10 m
Oppervlakte
97 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkstraat 21 b Lemelerveld

naar Kerkstraat 21 b Lemelerveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object