Vorige | Volgende

Hortensiastraat 92 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een unieke jaren '30 woning om verliefd op te worden! Gelegen op de grens van de levendige, karakteristieke woonwijken Assendorp en Pierik met zowel centraal station, binnenstad, Wezenlandenpark, scholen en alle overige voorzieningen op korte afstand.
Het huis ligt op een hoek en is zelf ook in een hoek gebouwd waardoor het verrassend ruim is. Zelfs de voortuin gaat de hoek om en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein. Dit huis verwelkomt je met de typische sfeer van weleer door de vele authentieke elementen die het rijk is zoals een mooie vestibule, een indrukwekkende riante hal met fraaie raampartij boven de trap, granito vloeren, originele wandtegels, paneeldeuren, authentieke glazen elementen, origineel houtsnijwerk aan de trap, openslaande tuindeuren en een erker.
De besloten, zonnige tuin ligt op het zuiden waardoor je hier ook in het vroege voorjaar en late najaar heerlijk kunt vertoeven. De tuin beschikt over een stenen schuur, houthok en een achterom. Wanneer je liever de schaduw opzoekt biedt de voortuin voldoende ruimte voor een extra zitje. Doordat het huis op de hoek van een kruising staat kijk je aan de voorzijde lekker vrij weg.

Indeling:
Entree, vestibule met meterkast en garderobe, sfeervolle en lichte hal met trapopgang, toegang tot de grote voorraadkelder (1,80 m hoog), toilet, badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en -droger, gezellige woonkeuken met achterdeur naar de tuin, lichte woonkamer met traditionele parketvloer, mooie erker, sfeervolle houtkachel (ter overname) en openslaande deuren naar de tuin. De nette keuken is voorzien van witte fronten en zwart/bruin werkblad, een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Ruime overloop, maar liefst 4 slaapkamers en een werkkamer. Verschillende kamers zijn uitgerust met een vaste kast. Uiteraard is het mogelijk om één van de kamers te verbouwen tot een badkamer.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakkapel en dakraam. Hier vind je momenteel vooral heel veel opbergruimte, de opstelplaats van de cv-ketel en prachtige balken in de kapconstructie. De mogelijkheid bestaat om hier nog één of twee extra (slaap)kamers te realiseren. De kap is overigens in 2018 volledig en uitstekend geïsoleerd.

Algemene informatie
Het huis wordt al 35 jaar met zorg en liefde onderhouden door de huidige bewoners. Het schilderwerk is altijd keurig bijgehouden en het huis is grotendeels voorzien van dubbel glas. De zinken dakbedekking van de erker en de dakkapel alsmede de dakbedekking van de schuur en de dakgoten zijn enige jaren geleden vernieuwd. Verder is er de woonkamer recent gerenoveerd. Het zachtboardplafond is vervangen door gips, de wanden zijn mooi strak gestuct en de parketvloer is geschuurd en opnieuw geolied. Hoewel de huidige eigenaren hier nog steeds met veel plezier wonen vinden zij het tijd om dit pareltje over te dragen aan de volgende eigenaren. Kom snel kijken en laat je betoveren door deze karakteristieke woning!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
608 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
VR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
C
Perceel
1206
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 4 x 7.50 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hortensiastraat 92 Zwolle

naar Hortensiastraat 92 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object