Omschrijving
Keurig onderhouden hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, tuin, schuur en carport in een kindvriendelijke buurt in de wijk Westenholte-Stins. Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 85 m2, beschikt over 3 slaapkamers en een ruime zolder. De perceeloppervlakte bedraagt 174 m2. Er is een voortuin, een strookje aan de zijkant waar de containers kunnen staan, een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden (circa 7,5 x 7,5 m), een schuurtje en een carport. In het verlengde van de schuur is jaren geleden een mooie veranda gebouwd (circa 3 x 4 m). Deze verkeert inmiddels in zeer slechte staat. Herbouw is mogelijk maar het vergroten van de tuin behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Opzij van de woning bevindt zich een leuk speeltuintje waar kinderen zich prima kunnen vermaken.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet, lichte woonkamer met eikenhouten vloer, dichte keuken (welke eventueel ook opengebroken kan worden) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, aangebouwde bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en voorraadkasten en toegang tot de tuin.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een nette badkamer met ruime douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Zolder:
Via een vlizotrap op de overloop is de grote zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel (2005 eigendom). Ook is er een dakraam aanwezig.
Algemene informatie:
Het huis is gebouwd in 1979, grotendeels geïsoleerd, keurig onderhouden en voorzien van een waterontharder. Op de dakramen na zijn alle kozijnen, ramen en deuren in 2010 en 2012 vervangen door mooie kunststof exemplaren met isolatieglas (in de woonkamer deels met geïntegreerde jaloezieën). Het raam aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van een sunscreen. De woning beschikt over energielabel C.
De wijk Westenholte kenmerkt zich door het prettige, dorpse karakter. Het winkelcentrum, sportvelden en basisscholen bevinden zich op korte afstand. Er is een goede busverbinding met de mooie Zwolse binnenstad en met de auto bereikt u de A28/A50 binnen 10 minuten. Het uitgestrekte polderlandschap in de directe omgeving biedt volop mogelijkheden om te recreëren.
Lees de volledige omschrijving
