Vorige | Volgende

Coreemarke 26 ZWOLLE, Zwolle zuid

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verrassende hoekwoning met prachtig uitzicht!

Aan de rand van Zwolle Zuid grenzend aan het buitengebied en op loopafstand van het Oldenelerpark en de schitterende uiterwaarden van de IJssel staan de unieke 'IJsselwoningen'.
De woning die wij aanbieden is een hoekwoning met een speelse indeling en ruime tuin. De ruimte van de woning en het lichte karakter zullen u verrassen. Het uitzicht en de locatie zijn fantastisch. Met vijf stappen buiten de deur staat u op een schelpenpaadje dat u langs water en weilanden naar het park en de IJssel voert. Vanuit het huis ziet u koeien, hazen en zelfs een bewoond ooievaarsnest. In de tuin hoort u niets anders dan vogels, krekels en kikkers.

Begane grond:
Via de ruime entree met toegang tot de meterkast, volgt een tussenhal, met toegang tot toilet en trapkast. In deze trapkast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Direct naast de entree is een kamer gelegen met een eigen buitendeur, ideaal voor klein kantoor of praktijkruimte aan huis. Aan de achterzijde van de benedenverdieping bevindt zich de royale woonkeuken met toegang tot de tuin. De moderne keuken met houten vloer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad met 5 pits-gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, afzonderlijke ladenvriezer, combimagnetron en vaatwasser.

1e verdieping:
De sfeervolle woonkamer biedt een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen. Doordat de woonkamer de gehele etage beslaat kent het een uniek ruimtegevoel wat versterkt wordt door de ligging op de eerste verdieping. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en eet-/werktafel. De woonkamer is voorzien van eikenhouten vloerplanken.

2e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (respectievelijk 12, 7 en 5,6 m2), badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet, bergkast met de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
De achtertuin meet ruim 10 bij 7 meter en ligt op het noordwesten en ook hier heeft u weer het unieke uitzicht. Er zijn gedurende de dag voldoende zon- en schaduwplekken te vinden. Ook aan de zijkant van het huis ligt nog een stuk tuin over de volledige lengte van de woning van ongeveer 3 meter breed waar nu de trampoline van de kinderen is opgesteld. In dit gedeelte van de tuin heeft u optimale privacy. De schuur is via de steeg achter de tuin bereikbaar en biedt ruimte voor meerdere fietsen.

Algemene informatie:
De woning maakt deel uit van een bijzonder complex dat bestaat uit zeven identieke gebouwen met elk vier woningen. Deze huizen zijn ontworpen door architect en huidig Rijksbouwmeester Liesbeth van der Pol. Geïnspireerd door het aanzicht van molens en steenfabrieken langs de oevers van de IJssel uit vroeger tijden ontstond dit markante complex met verschillende typen woningen die als bakens de grens tussen stad en land aangeven. Vanuit de IJsseldijk zijn deze markante woningen prominent in beeld en markeren ze op unieke wijze de stadsrand van Zwolle.
De eigenaren hebben zich verenigd in een Vereniging Van Eigenaren zodat verzekeringen, buitenschilderwerk en al het (groot) onderhoud van de gebouwen collectief geregeld worden. Hiervoor betaalt u maandelijks een bijdrage van € 170,-. Het complex is gebouwd in 1995, goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Alle woningen beschikken over een eigen parkeerplaats direct voor de woning.

De omgeving:
Zuid is de grootste woonwijk van Zwolle en heeft veel te bieden. Zowel het rivierenlandschap als het landgoed Zandhove en het Engelse Werk bieden veel recreatiemogelijkheden. Het mooie winkelcentrum beschikt onder andere over een bibliotheek, bank, apotheek, kapsalon, een uitgebreid winkelaanbod, enkele restaurants en terrassen en volop gratis parkeergelegenheid. De wijk biedt verder volop keuze in kinderopvang, basisonderwijs en sportfaciliteiten. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en ook op de fiets of met de bus bent u binnen een kwartiertje in de gezellige historische binnenstad.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 170 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Ecotec HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
K
Indexnummer
A1
Perceel
1500
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Coreemarke 26 ZWOLLE, Zwolle zuid

naar Coreemarke 26 ZWOLLE, Zwolle zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object