Vorige | Volgende

Beerzerweg 1 Ommen

Bewaar object
Deze woning is door ons verhuurd

Omschrijving

Prachtige, gemoderniseerde, deels rietgedekte woonboerderij op landgoed De Stekkenkamp. De woning staat op loopafstand van het centrum van het gezellige Hanzestadje Ommen. Een heerlijke landelijke locatie vlakbij de rivier de Vecht en prachtige bossen en zandverstuivingen waar u lekker kunt wandelen en fietsen terwijl u met de auto ook zo op de provinciale wegen richting Zwolle, Hoogeveen, Deventer en Almelo zit. Het huis en de grote omliggende tuin zijn een plaatje om te zien en vanuit de woning hebt u heerlijk uitzicht. De tuin rondom de woning (circa 1.000 m2) is keurig aangelegd en beschikt over een moestuin en kas. Vanaf het terras aan de zijkant (op het zuidwesten) hebt u mooi uitzicht op de landerijen en houtwallen waar met regelmaat reeën gespot kunnen worden. Op de voormalige deel van de boerderij zijn een dubbele garage en twee ruimten gesitueerd die de mogelijkheid bieden tot het houden van een Bed & Breakfast en een atelier, werk- of praktijkruimte. Afgelopen jaar is er schuin achter de boerderij (aan de zuidoost kant) een tweede woning op dit voormalige boerenerf gebouwd. Zo woont u buitenaf maar toch niet alleen.

Woonhuis voorzijde:
Hal met meterkast, ruim toilet en mooie eiken trap naar de verdieping, sfeervolle half open woonkeuken met tegelvloer, schouw en groot fornuis met 7 gaspitten, 2 ovens en warmhoud-lade, koelkast met vriesvak, vaatwasser en dubbele keramische spoelbak, woonkamer met eikenhouten vloer, gashaard en dubbele deuren naar het terras op het zuidwesten, boven een overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel, op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de bergzolder.

Middendeel:
Dubbele inpandige garage, bijkeuken, werk/hobby/slaapruimte met wastafelmeubel en deur naar klein overdekt terras op het westen.

Achterdeel:
Vanuit de hierboven genoemde werk/hobby/slaapruimte is een grote kamer bereikbaar (circa 30 m2) welke momenteel dienst doet als kastenkamer maar in het verleden als atelier functioneerde. De ruimte heeft een hoog plafond, een deur naar een terras op het zuiden, prachtige glazen baanderdeuren naar het overdekte terrasje op het westen en er zijn aansluitingen voor water en krachtstroom. Via een luik is de enorme zolder bereikbaar welke zich boven het achter- en middendeel van de boerderij bevindt.
Via een eigen ingang (buitenom) is het gastenverblijf (circa 30 m2) toegankelijk. Ook deze ruimte heeft een hoog plafond, een deur naar een eigen terras op het zuiden, vaste kasten, wastafel, douche en separaat toilet. De boerderij ligt aan het befaamde wandeltraject Pieterpad en nabij diverse andere wandel- en fietsroutes en de rivier de Vecht. Daarmee is deze ruimte zeer geschikt als Bed & Breakfast maar ook ideaal voor een inwonend kind of ouder. Tevens zou de ruimte goed als kantoor- of praktijkruimte kunnen dienen vanwege de eigen ingang en de aanwezigheid van een toilet.

Algemene informatie:
De boerderij is in 2013 volledig gerenoveerd, geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en vloerverwarming. Hoewel de woning in de jaren '50 gebouwd is geniet u binnen het comfort en de kwaliteit van een nieuwbouwwoning. Gordijnen, horren, de pvc clickvloer boven en de robotmaaier voor het gazon worden ter overname aangeboden door de huidige bewoners. De oprit deelt u met de bewoners van het achtergelegen huis. Aan de oprit, tegenover de inpandige garages, grenst een parkeerplaats voor 3 auto's welke voor de boerderij bestemd is. Het geheel ligt op een prachtige en uiterst gunstige plek, net buiten de bebouwde kom van Ommen. Treinstation, bushaltes, restaurants, terrasjes, winkels, de oevers van de Vecht en het buitenzwembad bevinden zich allemaal op circa 10 minuten lopen. In Ommen is veel te beleven, vooral in het toeristenseizoen. Het beschikt over alle sociale voorzieningen, diverse soorten onderwijs en sportfaciliteiten en een levendig verenigingsleven.

Huurinformatie:
Bezichtiging: op afspraak (onaangekondigd bezoek wordt niet op prijs gesteld)
Beschikbaar: per 1 januari 2019
Huurtermijn: onbepaalde tijd, minimaal 18 maanden
Huurprijs: € 1.450,- per maand, exclusief gas, water, elektra en tuinonderhoud
Servicekosten: € 22,- per maand
Waarborgsom: € 1.450,-
Inkomenseis: minimaal circa € 3.000,- netto per maand
Huisdieren: in overleg
Voorbehoud: gunning door eigenaar

Nb. Op enkele zomer en winterfoto's is de tweede woning op het erf nog niet gebouwd en zichtbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 22 p/m
Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 1450

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Specifiek
exclusief servicekosten
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet, overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Bruto inhoud
750 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Beerzerweg 1 Ommen

naar Beerzerweg 1 Ommen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object